Договорные отношения, гражданское законодательство

20 марта 2026 года был произведен осмотр квартиры в целях её приёмки на основании заключенного договора участия в долевом строительстве.

Прежде всего отметим, что по смыслу ст. 17 и ст. 23 ГК РФ регистрация гражданина в качестве индивидуального предпринимателя (далее также - ИП) не создает какой-либо юридической личности, отдельной от личности самого гражданина, она лишь придает ему специальный статус, дающий ему право осуществлять предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

ООО-застройщик (зарегистрированное в Нижнем Новгороде) уведомляет ИФНС о создании обособленного подразделения (в другом городе), где ведется строительство многоквартирного дома.

Как юридически верно: муниципальному казенному учреждению "Управление делами администрации" открыть в г. Южно-Сахалинске в качестве обособленного подразделения отдел без открытия лицевых счетов в казначействе или открыть в г. Южно-Сахалинске в качестве обособленного подразделения представительство или филиал без открытия лицевых счетов в казначействе?

У учреждения имеется официальная страница в социальной сети Вконтакте, зарегистрированная должным образом.
Учреждение решило принять участие во всероссийской акции "Мой щит - я привит!" с целью пропаганды профилактических прививок.

Частная компания с ответственностью, ограниченной акциями, учрежденная в свободной зоне ADGM (ОАЭ), недавно редомицилировалась/зарегистрировалась в РФ в специальном административном районе (Калининград).

На сайте компании в течение нескольких лет была размещена статья, в которой использовалось фото без указания автора/правообладателя. Данное нарушение было допущено неумышленно, потому что сама статья и спорная фотография были скопированы с сайта бывшего партнера с его разрешения. Но за это время у этого партнера сайт многократно переделывался, и ни этой статьи, ни этого фото на нем давно нет. 

Юридическое лицо в США имеет зарегистрированные товарные знаки, которые незаконно используются предпринимателями на территории РФ. ЮЛ США планирует заключить с ООО РФ договор об оказании услуг по защите деловой репутации (претензионная и судебная работа от ЮЛ США, в том числе по взысканию компенсации за нарушение исключительных прав).
Реализуема ли на территории РФ защита деловой репутации ЮЛ США в рамках данного договора? Есть ли иные инструменты (без регистрации товарных знаков в Роспатенте)?

Российская компания планирует заключить контракт с компанией, зарегистрированной и находящейся на территории Китая.
Какую подсудность целесообразно предусмотреть в контракте? Если контрактом будет предусмотрена подсудность рассмотрения спора российским арбитражным судом (Арбитражный суд Республики Мордовия или Московской области), возможно ли его исполнение в Китае? Есть ли соглашение между странами (РФ и Китай) об исполнении решений судебных актов?

Какие действия нужно совершить IT-компании для подтверждения IT-аккредитации в 2026 году? Нужно ли заполнять какую-то форму заявления на портале "Госуслуги"? Если да, то какую?

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) настоящий закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

У ООО (зарегистрировано в 1996 году) имеется код ОКВЭД 11.07.02, внесен в ЕГРЮЛ 14.05.2005.
Должна ли организация подавать уведомление о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, если в постановлении Правительства РФ от 27.05.2025 N 725 "Об утверждении Правил формирования и ведения единого реестра уведомлений, представления и учета уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности" указан ОКВЭД 11.07?

Ресторан подал заявку в Роспатент о регистрации товарного знака. В процессе регистрации выяснилось, что другой ресторан много лет использует схожее с товарным знаком обозначение для индивидуализации своего ресторана, при этом свое обозначение этот ресторан в качестве товарного знака не зарегистрировал.
Имеются ли в этом случае перспективы регистрации товарного знака у ресторана, которые первым подал заявку на регистрацию?

В марте 2021 года между застройщиком и физическим лицом заключен договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи подписан в апреле 2021 года. В тексте договора не указаны условия относительно гарантий по качеству квартиры. На момент заключения договора купли-продажи имелась практика применения положений к договорам купли-продажи с застройщиком положений Закона N 214-ФЗ в части применения 5-летнего гарантийного срока в отношении качества квартиры. В настоящее время минимальный гарантийный срок по Закону N 214-ФЗ уменьшен до 3 лет. Застройщику в феврале 2026 года предъявлена претензия относительно качества квартиры. Какой гарантийный срок применять в отношении договора купли-продажи квартиры между застройщиком и физическим лицом, заключенном в марте 2021 года, - 5 лет или 3 года?

Лизинговая компания расторгла договор поставки предмета лизинга, и предмет лизинга так и не был передан лизингополучателю, при этом лизинговая компания предъявила иск к лизингополучателю на взыскание лизинговых платежей за период после расторжения договора поставки.
Как прекращение базового договора поставки влияет на существование и объем взыскиваемых лизинговых платежей?

В течение какого срока турагент обязан вернуть денежные средства за тур покупателю - физическому лицу, если им было написано заявление о расторжении договора в одностороннем порядке и о возврате денежных средств ввиду личных (не уважительных, не форс-мажорных) обстоятельств (не претензия, а именно заявление)? В договоре отсутствуют конкретные сроки, турагент ссылается на сроки возврата туроператором, которые в среднем составляют 30 рабочих дней, но могут быть увеличены. Законно ли это?

Распространяется ли закон о защите русского языка к интернет-платформам, деятельность которых относится к услугам по защите сайтов от DDoS-атак?

ООО "Р" заключило договор аренды половины нежилого помещения с ООО "Л", установив арендную плату в 80 000 руб.
Позднее по допсоглашению была передана в аренду вторая половина нежилого помещения. В дополнительном соглашении условие договора аренды о предмете было изложено в новой редакции, в соответствии с которой в аренду передавалось помещение целиком.

1 марта 2026 года вступит в силу закон, регулирующий защиту русского языка.
Организация является правообладателем зарегистрированного товарного знака (ТЗ) на английском языке (без буквы G на конце).
Фактически используемый логотип с буквой G на конце.
Будет ли использование варианта с буквой G на конце нарушением, если это формально иное обозначение, чем зарегистрированный ТЗ, хотя и сходное до степени смешения?

Администрация г. Подольска Московской области предъявляет претензии к вывеске на здании ресторана, требуя согласования. Был направлен запрос на согласование вывески, но пришел отказ. Основание отказа - на землях сельхозназначений (территоральная зона Р-4) не может быть вывески "Ресторан". Земля принадлежит ИП (Глава КФХ), и в п. 1 ст. 19 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве сказано, что КФХ может вести ресторанную деятельность. Правомерен ли отказ?

Администрация г. Подольска Московской области предъявляет претензии к вывеске на здании ресторана, требуя согласования. Был направлен запрос на согласование вывески, но пришел отказ. Основание отказа - на землях сельхозназначений (территоральная зона Р-4) не может быть вывески "Ресторан". Земля принадлежит ИП (Глава КФХ), и в п. 1 ст. 19 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве сказано, что КФХ может вести ресторанную деятельность. Правомерен ли отказ?

Организация планирует изготовить календари предприятия с использованием фрагментов (фотографий) из художественных фильмов. Изображения, представляющие собой кадры из художественных кинофильмов, будут использованы в корпоративной продукции (календари), распространяемой в том числе с целью рекламы. Можно ли использовать фрагменты (фотографии) из художественных фильмов при изготовлении календарей без разрешения (согласия) правообладателя?

Не будет ли привлечена к ответственности организация, которая является управляющей компанией торгового центра, в случае, когда при рекламировании организации разместит в интернет-рекламе товарные знаки (логотипы) арендаторов и информацию о них? Достаточно ли будет согласия арендаторов, имеющих право на товарные знаки, на использование товарных знаков (логотипа) и информации без заключения лицензионного договора?

 

Умер участник ООО (не единственный). У ООО имеется задолженность по займу, полученному от этого участника. Наследники вступили в права на долю умершего участника в ООО (в соответствующих каждому из них долях в праве на наследство). Однако наследники не включили в свидетельство о праве на наследство право требования задолженности по договору займа.

Планируется заключить договор с индивидуальным предпринимателем (сфера IT) о защите интеллектуальной собственности. Все разработки, которые будут произведены за время работы / оказания услуги компании, останутся в собственности компании и не могут быть использованы нигде, кроме как в самой компании.

Сайт является сложным объектом интеллектуального права.

Какой договор о создании сайта нужно заключить, в том числе относительно регулирования интеллектуальной собственности? Сколько времени потребуется на его выполнение?

Ранее (29.11.2021) российским юридическим лицом был выдан заем в евро нерезиденту из недружественной страны - Австрийской Республики. По соглашению об уступке права требования от 30.12.2022 право требования долга и процентов по займу получило российское физическое лицо (ФЛ), не являющееся ИП.