Новости

Защита имущественных прав несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных лиц может быть усилена 21.07.2015 09:52

Народный Хурал (Парламент) Республики Калмыкия предлагает предоставить дополнительные гарантии права на жилье для несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных лиц, в отношении которых установлены опека или попечительство. Соответствующий законопроект поступил на рассмотрение Госдумы.

Планируется установить требование о приобретении иного, не менее равноценного, жилого помещения, если имеющееся жилье необходимо продать в связи с переездом в другую местность. Напомним, сегодня жилье, принадлежащее несовершеннолетнему, недееспособному или ограниченно дееспособному лицу может быть отчуждено опекуном или попечителем при смене места жительства подопечного, а также при наличии некоторых иных обстоятельств (принудительное обращение взыскания на жилье, необходимость оплатить дорогостоящее лечение и т. д.) (ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Разработчик документа указывает, что на практике при продаже жилого помещения не всегда соблюдаются интересы подопечных.

Предполагается также усилить контроль за деятельностью опекунов и попечителей при продаже ими жилья. Так, региональный законодательный орган предлагает обязать опекуна подтвердить факт приобретения иного, не менее равноценного, жилого помещения при представлении ежегодного отчета о хранении, использовании имущества подопечного и управлении им. Вследствие этого у опекунов и попечителей может появиться обязанность прилагать к такому отчету копии документов о купле-продаже, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые служили бы доказательством покупки другого жилья. Соответствующие изменения может претерпеть ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".

Автор законопроекта подчеркивает, что одобрение инициативы позволит предотвратить факты незаконного отчуждения жилья несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных лиц и пресечь возможные противоправные действия недобросовестных опекунов и попечителей.