ВС РФ подготовит обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с жильем 18.12.2025 11:52По поручению Председателя Верховного Суда Российской Федерации Игоря Краснова обзор сформируют коллегии ВС РФ по гражданским и административным делам, а также коллегия по экономическим спорам. Об этом Суд сообщил в своем телеграм-канале.
Новый документ систематизирует правоприменительную практику по рассмотрению дел об оспаривании сделок с жильем. В него войдет и решение судей по делу Ларисы Долиной, которое закрепило за Полиной Лурье право собственности на квартиру в центре Москвы.
Напомним, накануне коллегия по гражданским делам отменила решения нижестоящих инстанций по этому делу и предписало оставить квартиру добросовестному покупателю. В ближайшее время нижестоящий суд должен рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной.
Артистка обратилась в суд с иском к Полине Лурье о признании сделки по квартире в Хамовниках недействительной. В свою очередь, Лурье подала встречный иск, чтобы лишить Долину права пользоваться жильем и выселить ее из квартиры. В своем заявлении певица сослалась на то, что при заключении сделки находилась под влиянием неизвестных лиц. Она отметила, что они оказывали на нее психологическое давление и угрожали ей. Лурье при этом заявила, что является добросовестным приобретателем.
Первая судебная инстанция удовлетворила иск артистки и отклонила требования покупательницы. Апелляционная и кассационная инстанции оставили это решение без изменений. "В кассационной жалобе Полина Лурье обратила внимание на то, что даже если бы позиция суда о признании договоров недействительными была верной, вывод об отсутствии оснований для двусторонней реституции в виде взыскания с Долиной полученных по сделкам денежных средств, противоречит закону", – рассказали в ВС РФ.
Верховный Суд РФ рассмотрел материалы дела и признал право собственности на квартиру за покупателем. Он постановил, что Долина должна покинуть ее в ближайшее время.
Отметим, сделки с недвижимостью в России регулируются комплексом нормативных актов, включающих Гражданский кодекс, Земельный кодекс, Жилищный кодекс, а также Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Источник: ГАРАНТ.РУ