Новости

« Назад

Срок принятия решения о выборе способа управления многоквартирным домом сокращен до полугода 07.06.2018 10:00

Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, согласно которому с 15 июня у собственников помещений в многоквартирном доме будет шесть месяцев для выбора способа управления этим домом. А в противном случае орган местного самоуправления будет проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации (Федеральный закон от 4 июня 2018 г. № 134-ФЗ "О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В настоящий момент у собственников есть год для принятия такого решения (ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса).

Подробнее о причинах.

Государственное Собрание - Курултай Республики Башкортостан выступило с инициативой1 уменьшения до шести месяцев срока, который предоставляется собственникам помещений в многоквартирном доме для выбора способа управления им. 

В настоящее время орган местного самоуправления обязан провести конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения такого конкурса собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ управления этим домом (к примеру, не решили, что соответствующие вопросы должно решать ТСЖ) или если принятое решение не было реализовано (ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Автор инициативы считает установленный сегодня срок слишком продолжительным. Он обосновывает свою позицию тем, что, во-первых, в течение этого срока управление домом фактически не осуществляется, то есть нерешенными остаются вопросы о надлежащем  содержании общего имущества собственников помещений и предоставлении коммунальных услуг. Региональное заксобрание поясняет, что при отсутствии инициативных собственников указанные функции вынуждены брать на себя местные органы.

Во-вторых, по мнению разработчика законопроекта, своевременный созыв общего собрания собственников для решения вопроса об управлении домом часто является затруднительным. Граждане могут отсутствовать дома ввиду рабочего и учебного режима, а кроме того, в период с мая по сентябрь в целом наблюдается низкая гражданская активность населения, поскольку значительная часть россиян находится в отпусках.

В связи с этим Государственное Собрание - Курултай Республики Башкортостан считает шестимесячный срок более рациональным.

 ______________________________

1 С текстом законопроекта № 1104591-6 "О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Рооссийской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

 

Источник: ГАРАНТ.РУ